Emlak Web Sitesi Fiyatları 2026

Kısa cevap: Emlak web sitesi fiyatları 2026’da ne kadar?

Emlak web sitesi fiyatları 2026’da kapsamına göre yaklaşık 15.000 TL’den başlayıp 110.000 TL ve üzerine çıkabilir. Tanıtım ve temel ilan vitrini alt bantta kalırken; geniş portföy yönetimi, danışman rolleri, veri aktarımı, CRM, çok şube ve özel portal bağlantıları bütçeyi yükseltir. Ajanstan Emlak için standart başlangıç paketi 24.999 TL KDV dahil sunulur.

Bu rakamları resmi piyasa ortalaması olarak değil, aynı kapsamları karşılaştırmayı kolaylaştıran yaklaşık planlama bantları olarak okuyun. Fiyatı yalnızca tasarım değil; ilan veri modeli, filtreler, galeri, danışman ve lead akışı, marka uyarlaması, içerik aktarımı, SEO, alan adı, hosting ve yayın sonrası destek belirler. Aşağıdaki tablo, hangi seviyede ne beklenebileceğini gösterir.

İhtiyaç listesini önce Emlak Web Sitesi Nasıl Olmalı? rehberindeki kullanıcı deneyimi ve portföy kriterleriyle çıkarın. Ardından Emlak Scripti Nedir? rehberinde açıklanan modül ve veri akışlarını teklif dokümanına dönüştürün. Böylece fiyatı, gerçekten satın alacağınız iş akışıyla birlikte değerlendirebilirsiniz.

Emlak web sitesi fiyatları 2026: kapsam bazlı bütçe bantları

Aşağıdaki aralıklar KDV dahil yaklaşık planlama bantlarıdır. Sınırlar, kapsamların birbirine yaklaştığı durumlarda kesişebilir; belirleyici olan satırdaki iş ve modül kapsamıdır.

Ajanstan Emlak’ın standart başlangıç paketi ikinci satırdaki kapsam içinde 24.999 TL KDV dahil olarak değerlendirilir. Pakete ilk yıl alan adı (domain) ve hosting, SSL, standart kurulum ve yayına alma, temel marka uyarlaması, yönetim paneli ve kurulum teknik desteği dahildir. Kapsamlı veri aktarımı, özel CRM/portal bağlantıları, çok şube ve ikinci yıl yenilemeleri ayrıca planlanır.

Bir emlak web sitesi teklifini oluşturan başlıca maliyet kalemleri

Emlak web tasarım fiyatları karşılaştırılırken her sağlayıcının “site” kelimesiyle aynı kapsamı kastettiği varsayılmamalıdır. Aşağıdaki başlıkların her biri teklifin toplamını ve teslim sorumluluğunu etkiler:

Teklifi tek toplam yerine üç bölümde istemek daha açıklayıcıdır: tek seferlik kurulum, her dönem tekrarlanan işletme giderleri ve isteğe bağlı geliştirmeler. Böylece düşük başlangıç bedelinin hangi kalemleri dışarıda bıraktığı görünür olur.

Tanıtım sitesi, hazır emlak scripti ve özel yazılım fiyatı nasıl ayrılır?

Emlak sitesi fiyatları çözüm modeline göre değişir; fakat modelleri yalnızca “ucuz” veya “pahalı” diye sıralamak doğru bir karşılaştırma değildir. Her model farklı bir operasyon sorumluluğu taşır:

Emlak scripti fiyatları veya ilan sitesi yazılımı fiyatları araştırılırken script ile portalın aynı iş olmadığını gözden kaçırmayın; emlak portalı yazılımı maliyeti, çoklu kullanıcı, moderasyon ve ortak ilan kuralları nedeniyle farklı hesaplanır.

Hazır emlak scripti fiyatı ilk bakışta özel yazılımdan daha öngörülebilir görünebilir; ancak marka uyarlaması, eski portföy aktarımı, çoklu dil veya özel entegrasyonlar ayrıca ücretlenebilir. Özel yazılımda ise ilk geliştirme bedeli kadar, sonraki bakım ve değişikliklerin kimin sorumluluğunda olduğu da hesaba katılmalıdır.

Hazır emlak scripti fiyatına dahil olduğu sanılan kalemler

“Hazır emlak sitesi” veya “emlak yazılımı fiyatları” başlığı altında sunulan teklifler, aynı ürün kapsamını anlatmayabilir. Aşağıdaki maddeleri temel pakete dahil, opsiyonel veya kapsam dışı şeklinde yazılı olarak ayırın:

• Alan adı, hosting, SSL, e-posta hesapları ve güvenlik ayarları.
• Satılık-kiralık ilanların, görsellerin, danışmanların ve eski URL’lerin aktarılması.
• Logo, renk, tipografi, ilan kartı ve detay sayfasının markaya uyarlanması.
• Hizmet, lokasyon, danışman ve şirket sayfalarının içerik girişi.
• Filtre, galeri, benzer ilan, taslak-yayın-arşiv ve form lead modülleri.
• Temel SEO alanları ile sürekli içerik ve yerel SEO çalışmasının ayrımı.
• WhatsApp yönlendirmesi, SMS, e-posta, ödeme, CRM veya portal API’lerinin hangilerinin gerçekten çalıştığı.
• Eğitim, veri dışa aktarma, yedekleme, bakım, hata düzeltme ve destek süresi.

Bir sağlayıcının tanıtımında “CRM dahil” veya “entegrasyon hazır” yazması, her kanalın otomatik olarak panele işlendiğini göstermez. Özellikle emlak CRM fiyatı araştırırken form kaydı, WhatsApp yönlendirmesi ve telefon görüşmesinin nasıl ayrıştırıldığına dair canlı demo veya yazılı açıklama isteyin.

Portföy ve ilan kapsamı emlak sitesi kurma maliyetini nasıl değiştirir?

Emlak sitesi kurulum maliyeti, ilan sayısının yanında her ilan için tutulacak veri ve bu verinin ne sıklıkla güncelleneceğiyle de ilişkilidir. Basit bir kartta başlık, fotoğraf ve telefon göstermek ile fiyat, oda, alan, ilçe-mahalle, özellik, danışman, galeri, güncelleme ve arşiv durumlarını yönetmek aynı iş değildir.

Örneğin yeni bir ofis yalnızca 20 adet güncel portföyü elle eklemek isteyebilir. Büyüyen bir ofis ise yüzlerce kaydın mevcut tablodan taşınmasını, görsellerin yeniden boyutlandırılmasını, eski URL’lerin yönlendirilmesini ve satılık-kiralık durumlarının korunmasını talep edebilir. İkinci senaryoda veri temizliği ve aktarım testi ayrı bir proje kalemidir.

İlan sayfasında gerçek mülk fotoğrafları, doğru lokasyon, fiyat ve güncelleme bilgisi bulunmuyorsa daha pahalı tasarım da güven sorununu çözmez. Teklifte kaç ilan ve kaç görselin girileceğini, içerik sorumluluğunu, arşivleme yöntemini ve portföy büyüdüğünde oluşacak ek bedeli açıkça belirtin.

Emlak CRM fiyatı için hangi lead akışını satın aldığınızı bilin

Emlak CRM fiyatı, yalnızca panelde bir kişi listesi olup olmamasına göre değerlendirilmemelidir. İyi tanımlanmış bir lead kaydı; ilgili ilanı, iletişim bilgisini, kaynak kanalını, sorumlu danışmanı, mesajı, aşamayı ve sonraki adımı birlikte göstermelidir.

Formdan gelen talebin otomatik kaydı ile WhatsApp veya telefon temasının otomatik biçimde CRM’e işlenmesi farklı kabiliyetlerdir. Bazı sistemlerde form lead’i panelde tutulur, WhatsApp ve telefon ise yönlendirme kanalı olarak kalır; bazı projelerde ayrıca entegrasyon planlanır. Teklifte bu ayrım yazmıyorsa “çok kanallı CRM” ifadesini kesin özellik gibi yorumlamayın.

Yeni, iletişime geçildi, nitelikli, gösterim talebi, kazanıldı ve kaybedildi gibi aşamalar ofisin gerçek çalışma biçimine göre tasarlanabilir. Otomatik randevu, görev, takvim, SMS veya e-posta bildirimi isteniyorsa bunların temel pakete dahil olup olmadığı ve hangi hizmet hesabıyla çalışacağı ayrıca kontrol edilmelidir.

SEO ve GEO bütçesi emlak web sitesi fiyatına nasıl yansır?

Bir emlak scripti SEO’yu veya yapay zekâ görünürlüğünü tek başına garanti etmez; teknik düzeni ve içerik alanlarını sağlamalıdır. Her ilan için benzersiz başlık, açıklama, kalıcı URL, görsel alt metni, güncelleme bilgisi ve uygun kanonik adres üretilebilmesi temel beklentidir.

Lokasyon sayfaları yalnızca şehir, ilçe veya mahalle adının değiştirildiği kopya metinler olmamalıdır. Gerçek teslim noktaları, portföy türü, ulaşım, yaşam çevresi, çalışma alanı ve danışman iletişimi gibi ayrımlar özgün içerikle işlenmelidir. Google İşletme Profili ile web sitesindeki işletme adı, adres, telefon ve çalışma saatleri de tutarlı kalmalıdır.

Teklifte temel teknik SEO kurulumu, sürekli içerik üretimi, yerel sayfa çalışması, ölçüm ve dönüşüm takibini ayrı satırlar halinde isteyin. GEO açısından “Bu ilanın fiyatı ne zaman güncellendi?”, “Çankaya’da kiralık daire için hangi filtreler kullanılmalı?” ve “Gösterim talebi nasıl bırakılır?” gibi sorulara doğrudan cevap veren içerik; anahtar kelime tekrarından daha değerlidir.

Eski siteyi ve ilanları taşımak fiyatı neden artırabilir?

Mevcut emlak web sitesi yenilenirken en çok atlanan kalemlerden biri veri aktarımıdır. Eski sistemdeki ilan alanları yeni modelle eşleşmiyorsa başlık, fiyat, konum, galeri, danışman ve ilan durumu tek tek kontrol edilmelidir. Görsellerin dosya adları, boyutları ve kullanım izinleri de aktarımın parçası olabilir.

Portal veya MLS senkronu, muhasebe, özel CRM, harita, e-posta, SMS ya da farklı bir ilan kaynağıyla bağlantı isteniyorsa API erişimi ve veri sahipliği baştan sorulmalıdır. “Entegrasyon yapılır” cümlesi; hangi sistem, hangi veri yönü, hangi sıklık ve hangi hata yönetimi belirtilmeden maliyet karşılaştırmasına yetmez.

Eski URL’lerin yeni sayfalara yönlendirilmesi, arşiv kayıtlarının korunması, test ortamında örnek veriyle deneme yapılması ve geri dönüş planı teklifin teslim kriterlerine eklenmelidir. Böylece emlak sitesi kurulum maliyeti yayına çıktıktan sonra sürpriz bir düzeltme bütçesine dönüşmez.

Üç emlak web sitesi teklifini aynı kapsamla nasıl karşılaştırmalısınız?

Emlak web sitesi teklif alma sürecinde üç sağlayıcıya aynı kısa brifi gönderin. Yalnızca “profesyonel bir site istiyoruz” demek yerine aşağıdaki bilgileri paylaşın:

1. Ofis, marka, şube ve danışman sayısı.
2. Satılık-kiralık portföyün yaklaşık ilan ve görsel adedi.
3. Kullanılacak ilçe, mahalle, mülk tipi, oda, fiyat ve alan filtreleri.
4. İlanların mevcut kaynağı, veri formatı ve eski URL durumu.
5. Form, WhatsApp, telefon ve gösterim taleplerinin takip biçimi.
6. Ekip rolleri, danışman ataması, notlar ve lead aşamaları.
7. Tasarım, içerik, fotoğraf, lokasyon sayfaları ve SEO beklentisi.
8. Alan adı, hosting, SSL, yedekleme, bakım ve destek ihtiyacı.
9. CRM, portal, harita, SMS, e-posta, ödeme veya özel API gereksinimleri.
10. Yayın tarihi, eğitim, veri sahipliği, dışa aktarma ve KVKK sorumlulukları.

Teklifleri “kurulum”, “devam eden işletme” ve “opsiyonel geliştirme” sütunlarında karşılaştırın. KDV, revizyon sayısı, ek ilan bedeli, destek yanıt süresi ve teslim sonrası garanti de aynı tabloda görünmelidir. Canlı demoda kendi ofisinizin “Çankaya’da kiralık 2+1” senaryosunu uygulamadan emlak sitesi fiyatı üzerinden karar vermeyin.

Üç farklı emlak ofisi için bütçe planı nasıl yapılır?

Rakamdan önce senaryoyu tanımlamak, emlak yazılımı fiyatlarını daha anlamlı karşılaştırmanızı sağlar:

Bu tablo fiyat bandı veya piyasa ortalaması değildir; hangi talebin kapsamı büyüttüğünü görmeye yarayan bir planlama çerçevesidir. Aynı ofis zaman içinde senaryo değiştirebileceği için veri dışa aktarma, modüler geliştirme ve alan adı sahipliği gibi maddeleri başlangıçta da sormak gerekir.

Ajanstan Emlak hangi kapsam için değerlendirilebilir?

Ajanstan Emlak’ın standart başlangıç paketi 24.999 TL KDV dahil olarak değerlendirilir. Pakete ilk yıl alan adı (domain) ve hosting, SSL, standart kurulum ve yayına alma, temel marka uyarlaması, yönetim paneli ve kurulum teknik desteği dahildir. Ürün sayfasında ilan ve galeri yönetimi, satılık-kiralık ve lokasyon filtreleri, form lead’i ve WhatsApp yönlendirmesi gibi temel kalemler birlikte sunuluyor.

Çoklu ofis, portal veya MLS bağlantısı, ödeme, özel CRM, SMS/e-posta otomasyonu ya da farklı raporlama kuralları başlangıç paketine otomatik olarak dahil varsayılmamalıdır; bunlar ayrı geliştirme kalemi olarak değerlendirilir. Kapsamı Ajanstan Emlak ürün sayfasında inceleyebilir, canlı demoda kendi portföy senaryonuzu deneyebilir veya iletişim sayfasından teklif brifinizi paylaşabilirsiniz. Demo içindeki ilan, fiyat, danışman ve görseller örnek veridir. İkinci yıl alan adı, hosting ve yenileme koşullarını da teklif içinde kontrol edin.

Sonuç: Emlak web sitesi fiyatını kapsam ve sorumlulukla okuyun

Emlak web sitesi fiyatları 2026’da 15.000 TL’den başlayan tanıtım çözümleri ile Ajanstan’ın 24.999 TL KDV dahil standart başlangıç paketinden, daha kapsamlı emlak portalı ve entegrasyon projelerini ayrı değerlendirmeyi gerektirir. Tasarımın yanında portföy verisi, ilan araması, mobil deneyim, lead takibi, SEO, veri aktarımı, güvenlik ve yayın sonrası destek birlikte incelenmelidir. En ucuz görünen teklif; içerik, eski ilan aktarımı, bakım veya entegrasyonları dışarıda bırakıyorsa gerçek toplam maliyet daha sonra ortaya çıkabilir.

Sağlıklı karar için aynı briefi birkaç sağlayıcıya gönderin, canlı demoda kendi senaryonuzu deneyin ve dahil olanlarla olmayanları yazılı hale getirin. Hazır emlak scripti standart ihtiyaçları hızlıca karşılayabilir; özel yazılım ise farklı kurallar ve entegrasyonlar için daha geniş bir proje sorumluluğu getirir.

Ajanstan Emlak çözümünü, Emlak Scripti Nedir? rehberindeki modül açıklamalarını ve Emlak Web Sitesi Nasıl Olmalı? rehberindeki kullanıcı deneyimi kriterlerini birlikte inceleyin. Kapsamınızı iletişim sayfasında paylaşarak fiyatı gerçek portföy ve ekip ihtiyacınız üzerinden değerlendirebilirsiniz.